Рішення сесії №2149 «Про внесення змін до рішення Корнинської сільської ради від 19.09.2024 № 1855»

Кількість переглядів: 40

КОРНИНСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА

                       РІВНЕНСЬКОГО  РАЙОНУ  РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 

 Восьме скликання

                                                        Р І Ш Е Н Н Я                           

30 вересня 2025 року № 2149

Про внесення змін до рішення Корнинської сільської ради від 19.09.2024 № 1855 

Розглянувши заяву громадян Демченка Ярослава Миколайовича та Гусарук Вікторії Олександрівни про внесення змін до рішення Корнинської сільської ради від 19.09.2024 № 1855 «Про розроблення детального плану території житлового кварталу змішаної поверховості орієнтовною площею 11,3 га в с. Колоденка» (вх № 97/05-01-17 від 26.08.2025), відповідно до статей 12, 17 Закону України «Про основи містобудування», статей 8, 16, 19, 21, пункту 6-3 «Прикінцевих положень» Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», Закону України «Про стратегічну екологічну оцінку», Закону України «Про адміністративну процедуру», Порядку розроблення, оновлення, внесення змін та затвердження містобудівної документації, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 01.09.2021 № 926, з метою уточнення параметрів забудови, регламентів функціональної зони в межах детального плану території та встановлення планувальних обмежень, враховуючи рекомендації постійної комісії з питань регулювання земельних відносин та охорони навколишнього середовища, керуючись статтями 25, 26, 31, 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Корнинська сільська рада

ВИРІШИЛА:

1.  Внести такі зміни в рішення Корнинської сільської ради від 19.09.2024 № 1855 «Про розроблення детального плану території житлового кварталу змішаної поверховості орієнтовною площею 11,3 га в с. Колоденка»:

1.1) у назві рішення слова «житлового кварталу змішаної поверховості орієнтовною площею 11,3 га в с. Колоденка» - виключити;

1.2) пункт 1 рішення  викласти у такій редакції: 

«1.  Розробити детальний план території земельних ділянок з кадастровими номерами 5624685900:01:001:0047, 5624685900:01:001:0048, 5624685900:01:001:0050, 5624685900:01:001:0051, 5624685900:01:001:0350 в с. Колоденка і прилеглої території орієнтовною площею 9,1 га для розміщення житлового кварталу багатоквартирної забудови на території Корнинської територіальної громади Рівненського району Рівненської області (далі – Детальний план території).»;

1.3) після пункту 1 рішення доповнити пунктом 2 такого змісту: 

«2. Виконавчому комітету Корнинської сільської ради виступити замовником та організувати розроблення Детального плану території, зазначеного в пункті 1 рішення, у зв’язку з чим вчинити наступні дії:

організувати розроблення Детального плану території суб'єктом господарювання, який має право здійснювати розроблення містобудівної документації відповідно до Закону України «Про архітектурну діяльність» та документації із землеустрою відповідно до Закону України «Про землеустрій»;

забезпечити здійснення стратегічної екологічної оцінки Детального плану території;

провести громадські слухання щодо врахування громадських інтересів у проєкті Детального плану території у відповідності до законодавства України;

внести проєкт Детального плану території на розгляд засідання архітектурно-містобудівної ради згідно чинного законодавства;

подати проєкт Детального плану території на розгляд та затвердження на сесію сільської ради в установленому законом порядку.»;

1.4) в пункті 3 рішення слова «сільського голову Романа Горбатюка-Василейка від імені Корнинської сільської ради» замінити словами «виконавчий комітет в особі сільського голови Романа Горбатюка-Василейка»;

1.5) пункт 4  рішення – виключити, пункт 2  рішення вважати відповідно пунктом 4.

2. Підготовчі процедури розроблення детального плану території земельних ділянок з кадастровими номерами 5624685900:01:001:0047, 5624685900:01:001:0048, 5624685900:01:001:0050, 5624685900:01:001:0051, 5624685900:01:001:0350 в с. Колоденка і прилеглої території орієнтовною площею 9,1 га для розміщення житлового кварталу багатоквартирної забудови на території Корнинської територіальної громади Рівненського району Рівненської області провести згідно з додатком 1 до цього рішення.»;

3. Оприлюднити рішення з використанням засобів Містобудівного кадастру на державному рівні, а також на офіційному веб сайті Корнинської сільської ради, з прогнозованими правовими, економічними наслідками та наслідками для довкілля (у тому числі для здоров’я населення) згідно вимог пункту 3 статті 21 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», викладеними в додатку 2 до цього рішення.

4. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію з питань регулювання земельних відносин та охорони навколишнього середовища (голова комісії Мельник В.О.).

Сільський голова                                               Роман ГОРБАТЮК-ВАСИЛЕЙКО

Додаток 1

до рішення Корнинської сільської ради

від 30.09.2025 № 2149

СТРОКИ

проведення підготовчих процедур розроблення детального плану території земельних ділянок з кадастровими номерами 5624685900:01:001:0047, 5624685900:01:001:0048, 5624685900:01:001:0050, 5624685900:01:001:0051, 5624685900:01:001:0350 в с. Колоденка і прилеглої території орієнтовною площею 9,1 га для розміщення житлового кварталу багатоквартирної забудови на території Корнинської територіальної громади Рівненського району Рівненської області

Секретар сільської ради                                                         Оксана РОМАНЧУК

Додаток 2

до рішення Корнинської сільської ради

від 30.09.2025 № 2149

ПРОГНОЗОВАНІ

правові, економічні наслідки та наслідки для навколишнього природного

середовища (у тому числі для здоров’я населення)

У відповідності до статей 19 та 21 та статті 6³ «Прикінцевих положень» Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», з метою уточнення функціональної зони та проходження червоних ліній, що визначені в діючій містобудівній документації «Генеральний план з планом зонування с. Колоденка Рівненського району Рівненської області», визначення планувальної організації та параметрів багатоквартирної житлової забудови, регламентів функціональної зони в межах детального плану території та встановлення планувальних обмежень, рішенням Корнинської сільської ради Рівненського району Рівненської області від 19.09.2024 року № 1855 зі змінами, що прийняті рішенням Корнинської сільської ради Рівненського району Рівненської області від 30.09.2025 року № 2149  надано дозвіл на розроблення детального плану території земельних ділянок з кадастровими номерами 5624685900:01:001:0047, 5624685900:01:001:0048, 5624685900:01:001:0050, 5624685900:01:001:0051, 5624685900:01:001:0350 в с. Колоденка і прилеглої території орієнтовною площею 9,1 га для розміщення житлового кварталу багатоквартирної забудови на території Корнинської територіальної громади Рівненського району Рівненської області (далі – Детальний план території). Метою прийняття рішення є розроблення містобудівної документації на місцевому рівні для подальшого використання для містобудівних потреб з раціональним використанням території та розміщення житлового кварталу багатоквартирної забудови, визначення напрямку розвитку вулично-дорожньої мережі із врахуванням планувальної структури та сформованих земельних ділянок.

Перелік пропозицій щодо проектних показників (індикаторів)

На виконання вимог статей 2 та 19 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» відбуватиметься процедура стратегічної екологічної оцінки у процесі розробки Детального плану території до його затвердження у порядку, встановленому Законом України «Про стратегічну екологічну оцінку», з метою визначення, опису та оцінювання наслідків виконання документу державного планування – Детального плану території для довкілля, у тому числі для здоров’я населення, а також розроблення заходів із запобігання, зменшення та пом’якшення можливих негативних наслідків.

В ході здійснення СЕО мають бути оцінені ймовірні наслідки реалізації проектних рішень документа державного планування як на окремі компоненти довкілля (ґрунти, поверхневі та підземні водні ресурси, атмосферне повітря), так і на комплексні умови території – мікроклімат, розвиток природних процесів, а також на здоров’я населення. 

Функціональне призначення території повинно забезпечити комплексність забудови, створити необхідні правові та економічні умови розвитку землекористування, попередження негативних наслідків нераціонального використання території. Такий підхід дозволить реалізувати пріоритетність екологічних аспектів, створити сприятливі передумови розвитку с. Колоденка.

З метою найбільш еколого-обґрунтованого планування розміщення проектних будівель, споруд і територій у межах розробки Детального плану території буде розроблена система нормативних планувальних обмежень, яка включає в себе охоронні зони інженерних мереж, протипожежні та санітарні розриви відповідно до вимог діючих природоохоронних нормативів містобудівного характеру – ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», а також враховуючи ДСН 173-96 «Державні санітарні правила планування та забудови населених пунктів».

Секретар сільської ради                                                         Оксана РОМАНЧУК

« повернутися до всіх документів