Оприлюднення рішення Корнинської сільської ради № 2293 від 30.03.2026 щодо розробки містобудівної документації на місцевому рівні
На виконання Порядку розроблення, оновлення, внесення змін та затвердження містобудівної документації», затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 01.09.2021 № 926 публікуємо посилання на Містобудівний кадастр на державному рівні (далі - МБКД) де розміщено рішення Корнинської сільської ради № 2293 від 30.03.2026 щодо початку розроблення Детального плану території індустріального парку «ECO RIVNE» на земельних ділянках з кадастровими номерами 5624685900:01:013:0001, 5624685900:01:013:0002, 5624685900:01:013:0009 та прилеглій території на території Корнинської сільської ради Рівненського району Рівненської області - https://surl.li/dlfjrb реєстраційний номер рішення в МБКД BF01:5119-1821-8602-2054.
______________________________________________________________________________________________
|
|
|
||||||
|
|
|||||||
|
|
|
|
|||||
Про розроблення
детального плану території
Розглянувши заяви ТОВ «ЕНКО-С» (вх.№535/01-04 від 18.03.2026) та ТОВ «КАРАВАН-Л» (вх.№536/01-04 від 18.03.2026) про розроблення містобудівної документації – «Детальний план території індустріального парку «ECO RIVNE» на земельних ділянках з кадастровими номерами 5624685900:01:013:0001, 5624685900:01:013:0002, 5624685900:01:013:0009 та прилеглій території на території Корнинської територіальної громади Рівненського району Рівненської області», відповідно до статей 8, 16, 19, 21, пункту 6-3 розділу V Прикінцеві положення Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», статей 12, 17 Закону України «Про основи містобудування», Закону України «Про стратегічну екологічну оцінку», відповідно до Порядку розроблення, оновлення, внесення змін та затвердження містобудівної документації, який затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 01.09.2021 № 926, з метою визначення просторової композиції, планувальної та ландшафтної організації території, параметрів забудови, забезпечення комплексності забудови території, визначення містобудівних умов та обмежень, враховуючи рекомендації постійної комісії з питань регулювання земельних відносин та охорони навколишнього середовища, керуючись статтями 25, 31, 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Корнинська сільська рада
ВИРІШИЛА:
1. Розробити детальний план території індустріального парку «ECO RIVNE» на земельних ділянках з кадастровими номерами 5624685900:01:013:0001, 5624685900:01:013:0002, 5624685900:01:013:0009 та прилеглій території на території Корнинської сільської ради Рівненського району Рівненської області (далі – Детальний план території).
2. Виконавчому комітету Корнинської сільської ради виступити замовником та організувати розроблення Детального плану території, зазначеного в пункті 1 рішення, у зв’язку з чим вчинити наступні дії:
2.1) оприлюднити прийняте рішення з використанням засобів Містобудівного кадастру на державному рівні, а також на офіційному вебсайті Корнинської сільської ради, у визначені законодавством терміни, з прогнозованими правовими, економічними наслідками та наслідками для довкілля (у тому числі для здоров’я населення) згідно вимог пункту 3 статті 21 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», викладені в додатку 1;
2.2) організувати розроблення Детального плану території суб’єктом господарювання, який має право здійснювати розроблення містобудівної документації відповідно до Закону України «Про архітектурну діяльність» та документації із землеустрою відповідно до Закону України «Про землеустрій»;
2.3) забезпечити здійснення стратегічної екологічної оцінки Детального плану території;
2.4) провести громадські слухання щодо врахування громадських інтересів у проєкті Детального плану території;
2.5) внести проєкт Детального плану території на розгляд засідання архітектурно-містобудівної ради;
2.6) подати проєкт Детального плану території на розгляд та затвердження на сесію сільської ради в установленому законом порядку.
3. Підготовчі процедури розроблення Детального плану території провести згідно додатку 2 до цього рішення.
4. Фінансування робіт з розроблення Детального плану території здійснити за рахунок власних коштів заявника згідно частини 3 статті 10 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності».
5. Уповноважити виконавчий комітет в особі сільського голови Романа Горбатюка-Василейка укласти тристоронню угоду на виконання робіт з розроблення Детального плану території в порядку, встановленому законодавством.
6. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію з питань регулювання земельних відносин та охорони навколишнього середовища (голова комісії Мельник В.О.).
Сільський голова Роман ГОРБАТЮК-ВАСИЛЕЙКО
Додаток 1
до рішення Корнинської сільської ради
від 30.03.2026 № 2293
ПРОГНОЗОВАНІ
правові, економічні наслідки та наслідки для навколишнього природного
середовища (у тому числі для здоров’я населення)
У відповідності до статей 19 та 21 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» та пункту 63 «Прикінцевих положень» Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», з метою уточнення функціонального призначення території, що визначене в діючій містобудівній документації «Схема планування території Рівненської області» та «Генеральний план з планом зонування с. Колоденка Рівненського району Рівненської області», визначення планувальної організації та параметрів забудови індустріального парку, регламентів функціональної зони в межах детального плану території та встановлення планувальних обмежень, рішенням Корнинської сільської ради Рівненського району Рівненської області від 30.03.2026 року № 2293, прийнято рішення на розроблення детального плану території індустріального парку «ECO RIVNE» на земельних ділянках з кадастровими номерами 5624685900:01:013:0001, 5624685900:01:013:0002, 5624685900:01:013:0009 та прилеглій території на території Корнинської територіальної громади Рівненського району Рівненської області (далі – Детальний план території). Метою прийняття рішення є розроблення містобудівної документації на місцевому рівні для подальшого використання для містобудівних потреб з раціональним використанням території та розміщення індустріального парку з об’єктами V класу шкідливості, визначення напрямку розвитку вулично-дорожньої мережі із врахуванням планувальної структури та сформованих земельних ділянок.
Перелік пропозицій щодо проектних показників (індикаторів)
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
На виконання вимог статей 2 та 19 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» відбуватиметься процедура стратегічної екологічної оцінки у процесі розробки Детального плану території до його затвердження у порядку, встановленому Законом України «Про стратегічну екологічну оцінку», з метою визначення, опису та оцінювання наслідків виконання документу державного планування – Детального плану території для довкілля, у тому числі для здоров’я населення, а також розроблення заходів із запобігання, зменшення та пом’якшення можливих негативних наслідків.
В ході здійснення СЕО мають бути оцінені ймовірні наслідки реалізації проектних рішень документа державного планування як на окремі компоненти довкілля (ґрунти, поверхневі та підземні водні ресурси, атмосферне повітря), так і на комплексні умови території – мікроклімат, розвиток природних процесів, а також на здоров’я населення.
Функціональне призначення території повинно забезпечити комплексність забудови, створити необхідні правові та економічні умови розвитку землекористування, попередження негативних наслідків нераціонального використання території. Такий підхід дозволить реалізувати пріоритетність екологічних аспектів, створити сприятливі передумови розвитку с. Колоденка.
З метою найбільш еколого-обґрунтованого планування розміщення проектних будівель, споруд і територій у межах розробки Детального плану території буде розроблена система нормативних планувальних обмежень, яка включає в себе охоронні зони інженерних мереж, протипожежні та санітарні розриви відповідно до вимог діючих природоохоронних нормативів містобудівного характеру – ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», а також враховуючи ДСН 173-96 «Державні санітарні правила планування та забудови населених пунктів».
Секретар сільської ради Оксана РОМАНЧУК
Додаток 2
до рішення Корнинської сільської ради
від 30.03.2026 № 2293
СТРОКИ
проведення підготовчих процедур розроблення містобудівної
документації (детального плану території)
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Секретар сільської ради Оксана РОМАНЧУК
